COME APRIRE UNA CASA VACANZE: SOFTWARE E ESEMPIO

ESEMPIO BUSINESS PLAN PER APRIRE UNA CASA VACANZE

Abbiamo realizzato un esempio di business plan per una casa vacanze completo sia della parte numerica che di quella descrittiva.

Lo abbiamo precaricato sul software in modo da poterci lavorare sopra direttamente e risparmiare tempo senza fare errori.

Stai investendo nella locazione di una casa vacanze e vuoi calcolare bene la redditività e le risorse finanziarie necessarie?

Oppure ti hanno chiesto un business plan per concederti un finanziamento?

Il software Business Plan casa vacanze include un esempio  già interamente realizzato, precaricato e pronto da consegnare in banca, a investitori, finanziarie o a chiunque ve lo richieda.

Essendo costruito sul nostro software è possibile variare ogni singolo elemento che desideriate variare ed il piano aziendale si aggiornerà automaticamente senza alcuna ulteriore azione.

Se ad esempio variate:

• una delle unità abitative;
• il numero di pernottamenti;
• una delle tariffe;
• uno dei costi variabili;
• alcuni costi fissi,

tutte le tabelle dei fatturati, il bilancio CEE ed il documento finale si aggiorneranno automaticamente.

Così anche se eliminate una voce di costo variabile o di costo fisso, se variate gli investimenti iniziali o aggiungete un mutuo.

COME FARE PER APRIRE UNA CASA VACANZE

Te lo diamo già fatto interamente e quindi potrai avere un progetto di impresa su misura per la tua attività in pochissimo tempo e senza essere un esperto del settore o senza spendere mille o duemila euro per un consulente esterno.

Il nostro piano aziendale è costruito partendo dagli elementi e informazioni base della tua attività:

• investimenti iniziali;
• elenco dei servizi di pernottamento e accessori forniti;
• tariffe e prezzi dei servizi accessori;
• eventuali costi variabili per i singoli pernottamenti;
• volumi di pernottamenti venduti mensilmente;
• costi fissi ecc)

per arrivare alla creazione automatica del bilancio CEE e poi del documento finale.

BUSINESS PLAN CASA VACANZE CON EXEL

Il software business plan casa vacanze è strutturato in excel e word e include:

• il budget economico e finanziario a cinque anni in excel;
• il documento di business plan in word già strutturato in capitoli e con l’importazione automatica delle principali tabelle, grafici e bilanci;
• la gestione di 15 differenti tipologie abitative e un numero infinito di unità e fino a 10 differenti tariffe;
• analisi di bilancio per indici e conti economici e stati patrimoniali riclassificati.

Il nostro software è diverso da tutti gli altri che partono dai bilanci degli anni precedenti oppure dal 1° bilancio di esercizio e moltiplicano i valori ipotizzando tassi di crescita % di costi e fatturato.

COME FUNZIONA IL SOFTWARE BUSINESS PLAN CASA VACANZE IN EXEL

Noi invece partiamo dalla tua idea di impresa:

• le diverse tipologie abitative a disposizione per la locazione e il loro numero;
• le tariffe che intendiamo applicare per i diversi periodi o canali di vendita;
• gli investimenti da fare per gli arredi e le ristrutturazioni e le relative modalità di pagamento;
• Il numero dei pernottamenti venduti;
• i singoli costi variabili, le spese per i servizi esterni, per il personale, quelle pubblicitarie e quelle amministrative e, sulla base dei dati già immessi da noi è il programma che calcola i flussi finanziari, costruisce i bilanci, il rendiconto finanziario, l’analisi di bilancio e tutto quanto necessario.

Per poi esportare i dati più significativi ottenuti, nel documento finale già interamente realizzato e solo da completare con la ragione sociale della tua attività e eventualmente da integrare con le caratteristiche specifiche della tua casa vacanze.

Ogni dato è già stato precaricato sul programma ed è tutto già pronto da consegnare in banca, ai soci, a finanziatori o investitori.

È ovviamente possibile variare qualunque dato per renderlo più attinente ai vostri appartamenti vacanze e ogni dato da voi variato va ad aggiornare automaticamente tutto il budget ed il documento finale.

E non sarà richiesta alcuna ulteriore azione da parte vostra.

BUSINESS PLAN CASA VACANZE PDF

Per rendere più agevole la condivisione del tuo lavoro con i soci, la banca o il commercialista abbiamo fatto in modo di poter stampare velocemente il business plan casa vacanze in pdf.

Anche il budget economico e finanziario della casa vacanze potrà essere stampato in pdf con un solo clic e allegato al documento principale in modo che il destinatario abbia sempre modo di approfondire i dati che lo interessano maggiormente.

Rimanendo in tema di PDF, ti forniamo anche il manuale business plan casa vacanze in pdf in modo che tu possa aprirlo comodamente mentre lavori.

Grazie alle funzioni dei PDF di Adobe, potrai anche fare la ricerca per parole all’interno del documento in modo da trovare velocemente ciò che cerchi.

CARATTERISTICHE DEL SOFTWARE PER APRIRE UNA CASA VACANZE

Il software con il quale abbiamo già realizzato il business plan per il tua casa vacanze ha le seguenti caratteristiche e gestisce:

• 25 voci di beni strumentali con calcolo automatico ammortamenti e rateazione pagamenti;
• fino a 5 mutui con calcolo automatico rate e interessi;
• 15 tipologie abitative e un numero infinito di unità;
• cinque attività accessorie (bar, noleggio lettini, noleggio biciclette ecc);
• 20 categorie di costi variabili o calcolo % del costo variabile sul prezzo di vendita;
• calcolo automatico rimanenze finali;
• il calcolo automatico costo del personale e fino a 60 voci di costi fissi;
• generazione automatica del bilancio CEE completo a cinque anni;
• la generazione automatica di due scenari alternativi con 9 variabili a tua disposizione;
• conti economici e stati patrimoniali riclassificati;
• calcolo analitico mensile flussi di cassa in uscita per area di gestione;
• il calcolo analitico mensile flussi di cassa in entrata e rendiconto finanziario metodo indiretto;
• analisi di bilancio completa con più di 30 indici di bilancio.

IL MODELLO DI BUSINESS PLAN CASA VACANZE

E’ molto importante per chi ha intenzione di intrapprendere una attività di locazioni turistiche investire un po’ del proprio tempo per pianificare ogni aspetto dell’attività fin nei minimi particolari:

• la location;
• la tipologia degli appartamenti;
• gli impianti e gli arredi;
• il personale necessario;
• l’organizzazione interna e le mansioni di ciascuno;
• i canali di vendita dei pernottamenti;
• le varie tariffe;
• i volumi di vendita ecc ecc.

Il nostro modello di business plan casa vacanze vi aiuterà a trasformare la vostra idea di business in numeri da inserire nel nostro software.

Noi abbiamo fatto ancora di più, abbiamo già creato il modello di business plan case vacanza in modo da offrirti un prodotto già finito e completo.

Ti diamo però la possibilità, avendolo precaricato nel nostro programma, di analizzare e eventualmente modificare ognuno dei dati in modo da plasmarlo sulla tua idea di impresa.

Creare un piano aziendale ti da la possibilità e l’opportunità di ragionare sopra ogni aspetto della tua futura attività potendo inoltre calcolare con esattezza tutti i costi:

• il costo variabile di ogni pernottamento;
• il totale dei costi fissi che sono stati inseriti dettagliatamente per ogni singola voce su base mensile per ognuno dei cinque anni;
• i volumi di vendita dei pernottamenti, analizzando a fondo il mercato ed i concorrenti.

Alla fine potrai vedere gli effetti economici e finanziari di come hai immaginato la tua attività locativa.

Potrai scoprire che è redditizia oppure che non lo è, che hai soldi a sufficienza per avviare la tua impresa oppure che sei obbligato a chiedere un finanziamento alla banca oppure a trovarti un socio.