Finanziamenti per b&b in Italia nel 2025

Ottenere finanziamenti a fondo perduto per aprire un B&B è una grande opportunità per chi vuole investire nel settore turistico senza gravare eccessivamente sulle proprie finanze.

Questi contributi, offerti a livello nazionale e regionale, sono pensati per sostenere nuove attività o per ampliare strutture già esistenti. In questo articolo, esploreremo le principali agevolazioni disponibili, spiegando come accedervi e quali sono i requisiti richiesti.

Scopri come finanziare il tuo sogno di aprire un B&B, con strumenti finanziari studiati per facilitare la crescita dell’imprenditoria turistica.

Scrivici in chat per ottenere più informazioni.

Il software specifico per fare da solo il business plan per un b&b con un esempio completo sul quale potrai direttamente lavorare.

Non perderti i nostri approfondimenti sui requisiti per avviare un b&b, quanto costa, quanto si guadagna con un bed and breakfast e come fare il business plan per il b&b.

Principali agevolazioni e finanziamenti agevolati per un B&B nel 2025

L’apertura e lo sviluppo di un Bed & Breakfast in Italia nel 2024 possono beneficiare di diverse agevolazioni e finanziamenti a livello nazionale, molti dei quali gestiti da Invitalia e altre istituzioni italiane. Questi incentivi comprendono contributi a fondo perduto e finanziamenti agevolati per favorire l’imprenditoria nel settore turistico.

Le misure attualmente disponibili, o di prossima apertura, sono volte a sostenere l’avvio di nuove attività o la riqualificazione di strutture esistenti, specialmente nel contesto del PNRR e del turismo sostenibile. Ecco una panoramica delle principali opportunità.

Beni Strumentali – Nuova Sabatini

La misura “Beni Strumentali – Nuova Sabatini” facilita l’accesso al credito per l’acquisto di macchinari, attrezzature e beni strumentali. Le agevolazioni consistono in un contributo che copre parte degli interessi sui finanziamenti bancari. Questo strumento è utile per l’acquisizione delle attrezzature necessarie all’avvio di un B&B.

Microcredito per l’Housing

L’Ente Nazionale per il Microcredito offre una serie di finanziamenti destinati a sostenere l’avvio di attività microricettive extra-alberghiere, come i B&B. Questo strumento prevede finanziamenti fino a 25.000 euro, estendibili a 35.000 euro, ed è rivolto a piccoli proprietari o affittuari che intendono avviare un’attività ricettiva nell’abitazione di proprietà o in quella condotta in locazione.

Si consiglia di consultare i siti web istituzionali e gli enti preposti per ottenere informazioni dettagliate e aggiornate sui requisiti e le modalità di partecipazione ai bandi.

Resto al Sud

Resto al Sud è uno degli incentivi più popolari per chi desidera aprire un B&B nel sud Italia o nelle aree colpite dai terremoti del centro Italia. Questo programma copre fino al 100% delle spese ammissibili, suddivise in:

• 35% a fondo perduto;
• 65% con finanziamento a tasso zero, garantito dal Fondo di garanzia per le PMI.

Le spese finanziabili comprendono:

• ristrutturazione e manutenzione straordinaria di immobili;
• acquisto di attrezzature e macchinari;
• software e tecnologie.

Possono accedere al finanziamento i residenti nel Sud Italia o nelle zone specificate che trasferiscono la loro residenza nelle aree ammissibili dopo l’approvazione del finanziamento​

ON – Oltre Nuove Imprese a Tasso Zero

Il programma ON – Oltre Nuove Imprese a Tasso Zero è destinato alle micro e piccole imprese composte prevalentemente da giovani under 35 e donne di tutte le età. Copre fino al 90% delle spese ammissibili attraverso un finanziamento a tasso zero. Questo incentivo è adatto a chi vuole avviare una nuova attività imprenditoriale, incluso un B&B, in tutto il territorio nazionale.

Le spese ammissibili includono:

• ristrutturazioni;
• acquisto di attrezzature e macchinari;
• programmi informatici​

IFIT – Incentivi per le Imprese Turistiche

L’iniziativa IFIT, promossa dal Ministero del Turismo e gestita da Invitalia, offre agevolazioni per la riqualificazione delle strutture turistiche esistenti. È una misura collegata al PNRR e copre interventi mirati all’efficienza energetica, alla digitalizzazione e all’accessibilità. Le agevolazioni includono contributi a fondo perduto e credito d’imposta per le spese legate alla ristrutturazione e all’aggiornamento tecnologico.

Questo programma si rivolge a strutture turistiche, tra cui B&B e affittacamere, che vogliono migliorare la loro competitività in ottica di sostenibilità ambientale​

Contratti di sviluppo

I Contratti di Sviluppo, gestiti da Invitalia, sono destinati a imprese che intendono realizzare progetti di grandi dimensioni, come la creazione o l’ampliamento di strutture turistiche. Questi contratti prevedono contributi a fondo perduto e finanziamenti agevolati per investimenti superiori a 20 milioni di euro nel settore turistico, inclusi i B&B. Gli interventi finanziabili riguardano ristrutturazioni, acquisto di attrezzature e tecnologie digitali​.

Finanziamenti a fondo perduto per aprire un B&B nel 2025

Avviare un Bed & Breakfast (B&B) in Italia nel 2025 è un’opportunità interessante, grazie ai bandi regionali che offrono finanziamenti agevolati e contributi a fondo perduto.

Regione Lombardia: Nuova Impresa 2025

La Regione Lombardia ha lanciato il bando “Nuova Impresa 2025” per sostenere l’avvio di nuove imprese e l’autoimprenditorialità. Il bando prevede contributi a fondo perduto fino al 50% delle spese ammissibili, con un massimo di €10.000. Gli investimenti devono essere compresi tra €3.000 e €20.000. Le domande possono essere presentate dal 15 gennaio 2025 al 15 gennaio 2026.

Regione Calabria: agevolazioni FUSESE per aprire un B&B

Il bando FUSESE della Regione Calabria offre un’importante opportunità per chi desidera aprire un B&B, fornendo finanziamenti a fondo perduto e agevolazioni per coprire i costi di ristrutturazione, arredamento, attrezzature e promozione.

L’iniziativa è rivolta a nuove imprese o attività non ancora avviate con sede operativa in Calabria. È essenziale presentare un business plan dettagliato, che dimostri la sostenibilità economica del progetto e le sue potenzialità di crescita nel settore turistico.

Regione Marche – Contributi per le imprese nei comuni del Cratere Sismico

La Regione Marche offre agevolazioni per l’apertura di B&B e altre attività turistiche nei comuni colpiti dai terremoti. Il bando Cratere Sismico prevede contributi fino al 100% delle spese ammissibili, suddivisi tra fondo perduto e finanziamento agevolato. Le spese coperte includono la ristrutturazione, l’acquisto di attrezzature, arredi e macchinari. Questo incentivo è destinato a giovani e donne che desiderano avviare un’attività nel settore turistico, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all’innovazione.

Regione Sicilia – Finanziamenti a fondo perduto per micro e piccole imprese

In Sicilia è attivo un bando per le micro e piccole imprese che include contributi a fondo perduto fino al 45% delle spese ammissibili per le microimprese e al 35% per le medie imprese. Questi fondi sono destinati alla creazione di nuove strutture ricettive, come B&B, o all’ampliamento di quelle esistenti. Le spese ammissibili comprendono le opere murarie, l’acquisto di macchinari e attrezzature, e i servizi di consulenza necessari per l’avvio dell’attività.

Regione Lombardia – Finanziamenti per la riqualificazione delle strutture ricettive

La Regione Lombardia promuove la riqualificazione delle strutture turistiche attraverso contributi a fondo perduto fino al 50% delle spese, mirati a interventi di ristrutturazione, efficientamento energetico e innovazione digitale. Questi finanziamenti sono rivolti anche ai B&B che vogliono migliorare la qualità dei propri servizi o implementare nuove soluzioni tecnologiche per la gestione delle prenotazioni e della clientela.

Regione Toscana – Sostegno all’imprenditoria turistica

La Regione Toscana, attraverso un bando di prossima apertura, offre contributi per sostenere l’imprenditoria turistica, incluso il settore dei B&B. Le agevolazioni prevedono contributi a fondo perduto e finanziamenti agevolati per coprire i costi di ristrutturazione, acquisto di attrezzature e implementazione di servizi digitali. Il bando è rivolto principalmente a micro e piccole imprese che desiderano avviare o migliorare la loro attività ricettiva.

Regione Emilia-Romagna – Finanziamenti per la digitalizzazione delle strutture ricettive

La Regione Emilia-Romagna ha annunciato un nuovo bando per il 2024 destinato a finanziare la digitalizzazione delle strutture ricettive, inclusi i B&B. Questo bando è finalizzato a sostenere l’adozione di nuove tecnologie e software per la gestione delle prenotazioni, la comunicazione con i clienti e la promozione online. Il contributo coprirà fino al 50% delle spese sostenute per l’acquisto di strumenti tecnologici avanzati, con un massimo ammissibile per progetto.revisti.

Fonti di capitale e finanziamento per l’apertura o l’ampliamento di un B&B

L’apertura o l’ampliamento di un Bed & Breakfast richiede risorse finanziarie adeguate. Esistono diverse fonti di capitale e finanziamento che gli imprenditori possono utilizzare per avviare o sviluppare il proprio B&B. Queste risorse variano dalle forme tradizionali di finanziamento a fonti più innovative o agevolate, messe a disposizione per favorire l’imprenditoria nel settore turistico.

Finanziamenti bancari

I prestiti bancari sono una delle fonti più comuni di finanziamento per l’apertura o l’ampliamento di un B&B. Le banche offrono una varietà di soluzioni, tra cui:

• Mutui ipotecari: ideali per l’acquisto dell’immobile destinato all’attività o per finanziare lavori di ristrutturazione;
• Prestiti a breve termine: utilizzati per coprire le spese correnti o gli investimenti in attrezzature e arredamenti;
• Linee di credito: che garantiscono liquidità per far fronte alle necessità finanziarie immediate, come l’acquisto di beni e servizi per l’attività.

Le condizioni e i tassi di interesse variano in base alla banca e alla situazione finanziaria del richiedente, rendendo fondamentale un’accurata valutazione della capacità di rimborso.

Finanziamenti agevolati e contributi a fondo perduto

In Italia, esistono numerose agevolazioni e finanziamenti a fondo perduto messi a disposizione da Invitalia, Regioni e altre istituzioni pubbliche. Tra i programmi principali:

• Resto al Sud: un incentivo che offre finanziamenti fino al 100% delle spese, in parte a fondo perduto e in parte sotto forma di prestito a tasso zero, per chi apre un B&B nel Mezzogiorno.
• ON – Oltre Nuove Imprese a Tasso Zero: destinato a giovani imprenditori e donne, copre fino al 90% delle spese ammissibili per l’avvio o l’ampliamento di un B&B, con tassi agevolati.
• Fondi regionali e locali: molte regioni offrono contributi specifici per il settore turistico, come incentivi per la digitalizzazione o per la riqualificazione delle strutture esistenti.

Capitale proprio e autofinanziamento

L’autofinanziamento è una delle forme più dirette di finanziamento, soprattutto per chi dispone di risorse proprie. Questo può includere:

• Risparmi personali: utilizzati per coprire le spese iniziali come l’acquisto dell’immobile, le ristrutturazioni e l’arredamento.
• Reinvestimento dei profitti: nel caso di ampliamento, i profitti generati dall’attività esistente possono essere reinvestiti per migliorare o espandere la struttura. Il vantaggio principale di questa fonte è l’indipendenza da enti finanziatori, evitando di dover restituire somme di denaro con interessi.

Crowdfunding

Il crowdfunding è un’opzione sempre più popolare per finanziare nuove attività, inclusi i B&B. Esistono piattaforme come Kickstarter o Indiegogo che permettono di raccogliere fondi da parte di sostenitori interessati al progetto. Il crowdfunding può essere di due tipi:

• Ricompensa: i finanziatori ricevono un beneficio o un premio in cambio del loro contributo (ad esempio, un soggiorno gratuito nel B&B);
• Equity: i sostenitori ricevono una quota di partecipazione nell’impresa.

Questa modalità è particolarmente efficace per chi ha un progetto originale o innovativo, in grado di attrarre l’interesse del pubblico.

Business angels e investitori privati

Gli investitori privati o business angels sono individui o gruppi di investitori che finanziano attività imprenditoriali in cambio di una quota del capitale o di una percentuale dei profitti futuri. Questa fonte di finanziamento è più comune per progetti di B&B innovativi o di lusso, situati in località con un alto potenziale turistico.

I vantaggi di questa opzione includono l’accesso a capitali significativi e, in alcuni casi, l’accompagnamento manageriale da parte degli investitori, che possono offrire competenze e contatti utili per lo sviluppo dell’attività.

Finanziamenti da cooperative di credito e banche etiche

Le cooperative di credito e le banche etiche offrono soluzioni finanziarie vantaggiose per chi vuole aprire un B&B con un impatto positivo sulla comunità o con un approccio sostenibile. Queste istituzioni spesso offrono condizioni di finanziamento più flessibili, soprattutto per progetti che promuovono il turismo responsabile o sostenibile.

In particolare, le banche etiche valutano positivamente progetti che rispettano principi di responsabilità sociale e ambientale, offrendo finanziamenti a tassi più bassi rispetto alle banche tradizionali.

Crea il business plan di un bed and breakfast anche senza essere un esperto con l’esempio completo realizzato da esperti del settore per il mercato italiano.

L’importanza di un business plan per ottenere agevolazioni a fondo perduto o finanziamenti per un B&B

Un business plan ben fatto è essenziale per chi desidera avviare o ampliare un Bed & Breakfast e accedere a agevolazioni a fondo perduto o finanziamenti agevolati. I finanziatori, pubblici e privati, richiedono un piano dettagliato per valutare la fattibilità economica e finanziaria del progetto. Un business plan ben strutturato fornisce tutte le informazioni necessarie per dimostrare che l’attività è sostenibile e che gli investimenti saranno impiegati in modo efficace.

Perché un business plan è cruciale per ottenere agevolazioni e finanziamenti

1. Dimostrazione della fattibilità del progetto
   • Un business plan dettagliato permette di dimostrare la fattibilità del progetto di un B&B, illustrando come l’impresa sarà in grado di generare ricavi e coprire i costi operativi. I finanziatori vogliono vedere proiezioni realistiche e basate su dati concreti, per essere certi che il loro investimento (o la loro agevolazione) porterà a un’attività di successo.
2. Garanzia di trasparenza e organizzazione
   • Presentare un business plan ben strutturato aiuta a garantire la trasparenza del progetto. Include una chiara descrizione degli obiettivi, del piano di marketing e delle strategie operative, mostrando al finanziatore che l’imprenditore ha una visione completa e un piano solido per raggiungere gli obiettivi prefissati.
3. Identificazione dei rischi e delle opportunità
   • Un buon business plan aiuta a identificare i rischi potenziali dell’attività e come questi verranno gestiti. Dimostra ai finanziatori che si è consapevoli dei possibili ostacoli e si hanno strategie in atto per affrontarli. Allo stesso tempo, evidenzia le opportunità di crescita e sviluppo del B&B, rendendo il progetto ancora più interessante per chi eroga agevolazioni o finanziamenti.
4. Strumento per convincere gli investitori
   • Per accedere ai fondi pubblici o a finanziamenti da parte di banche o investitori privati, è necessario convincerli che il progetto avrà successo. Un business plan ben elaborato mostra come il B&B si distinguerà dalla concorrenza, quale sarà il ritorno sull’investimento e come verranno utilizzati i fondi ricevuti.

Cosa deve contenere un business plan per un B&B

1. Descrizione dell’attività
   • Una sezione dettagliata che descrive il tipo di B&B, il numero di camere, la posizione, il mercato di riferimento e i servizi offerti. È importante spiegare cosa rende unico il B&B e perché sarà in grado di attrarre clienti rispetto alla concorrenza.
2. Piano di marketing
   • Un piano di marketing descrive come il B&B promuoverà i suoi servizi e attirerà i clienti. Questa sezione dovrebbe includere strategie di promozione online (ad esempio attraverso un sito web e social media), pubblicità tradizionale e collaborazioni con agenzie turistiche locali.
3. Piano operativo
   • Questa parte descrive come verrà gestita l’attività quotidiana del B&B, comprese le risorse necessarie (personale, attrezzature, forniture), la gestione delle prenotazioni e le procedure di servizio al cliente. È fondamentale dimostrare una chiara organizzazione interna e una buona gestione delle risorse.
4. Analisi finanziaria
   • L’analisi finanziaria è una delle parti più importanti del business plan. Deve includere le previsioni di fatturato, il bilancio previsionale, i costi operativi, e i margini di profitto. Deve inoltre dimostrare la sostenibilità finanziaria dell’impresa, specificando come verranno utilizzati i finanziamenti richiesti per coprire investimenti iniziali e operativi.
5. Analisi SWOT
   • Un’analisi SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats) evidenzia i punti di forza e di debolezza del progetto, oltre alle opportunità di mercato e ai rischi che potrebbero emergere. Questa analisi aiuta a fornire una visione globale del progetto e delle sue potenzialità.

L’utilizzo del software business plan B&B

Un elemento fondamentale per redigere un business plan professionale e dettagliato è l’utilizzo di strumenti appositi come il software business plan B&B di Bsness.com. Questo strumento è progettato per guidare gli imprenditori nella creazione di un business plan completo e su misura per il settore dei Bed & Breakfast, permettendo di:

• Personalizzare i dati in base alle specifiche esigenze del B&B;
• Creare proiezioni finanziarie accurate e gestire scenari alternativi;
• Analizzare la bancabilità del progetto attraverso indici finanziari chiave;
• Avere a disposizione esempi già realizzati da professionisti del settore per adattarli alla propria realtà.

Grazie al software business plan B&B, è possibile creare un documento solido e professionale, ottimizzato per la presentazione a enti finanziatori, banche e istituzioni pubbliche, aumentando le possibilità di ottenere agevolazioni e finanziamenti.

Scopri cosa dicono di noi!

Articolo aggiornato il 19/01/2025

STEFANO VENTURA – Linkedin

È il fondatore di Bsness.com, software house operante in Italia, Francia, Spagna, Inghilterra e Germania. Si è laureato in economia e commercio presso l’Università di Bologna dove ha anche conseguito il titolo di Dottore Commercialista. Ha esercitato con successo la professione di Dottore Commercialista come esperto in budget e business plan per poi dedicarsi a tempo pieno alla crescita di Bsness.com.